2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中区
81.6万円/㎡
前年比-1.2%
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プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
愛知県名古屋市中区栄四丁目
名古屋市営東山線 / 栄駅 徒歩4分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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8階 / 56.1㎡の場合
相場
4,373万円
77.9万円/㎡
2,515
3,754
4,992
6,231
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,754万円〜4,992万円
66.9万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス
4,480万円（79.9万円/㎡）/ 8階 / 56.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は79.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 4,480万円 | 79.9万円 | 8階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 4,580万円 | 78.8万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 5,680万円 | 101.2万円 | 15階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,980万円 | 89.8万円 | 8階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/15 | 2,580万円 | 77.8万円 | 4階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,499万円 | 78.0万円 | 5階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,480万円 | 77.5万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/04/09 | 2,880万円 | 86.8万円 | 15階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,500万円 | 78.0万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 3,580万円 | 79.8万円 | 5階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,690万円 | 82.2万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 86.8万円 | 4階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,900万円 | 78.8万円 | 6階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 3,580万円 | 79.8万円 | 8階 | 44.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 68.5万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,180万円 | 71.9万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,800万円 | 84.7万円 | 7階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,990万円 | 71.1万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 82.2万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 74.5万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 81.1万円 | 9階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,840万円 | 85.6万円 | 9階 | 33.18㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 85.8万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,800万円 | 62.4万円 | 3階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,090万円 | 87.5万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 66.9万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 66.4万円 | 3階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,490万円 | 77.8万円 | 3階 | 44.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,150万円 | 69.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/28 | プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 5,180万円 | 95.0万円 | 54.52㎡ | 1LDK | 13階 / 25階建 | 西 | 2024年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 6,000万円 | 97.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/30 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/18 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 6,000万円 | 97.3万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 5,350万円 | 79.5万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中区では1.2%下落しています。
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